Boka steg 1

RegelverkTillämpas sedan 12 september 2025EU-förordning 2023/2854

Data Act.EU:s dataförordning.

Data Act är en EU-förordning som ger användare av uppkopplade produkter rätt till de data produkterna skapar. Den tillämpas sedan 12 september 2025 och gäller direkt i Sverige. Tillverkar ni uppkopplade produkter ska ni kunna lämna ut data. Använder ni dem, till exempel i fastigheter, kan ni kräva ut era data.

Vad regeln kräver

Det här gäller.

  1. Användarens rätt till data.

    Den som äger, hyr eller leasar en uppkopplad produkt har rätt att få ut de data som produkten och tillhörande tjänster skapar. Datan ska lämnas ut utan oskäligt dröjsmål, i ett strukturerat och maskinläsbart format, och på användarens begäran även till en tredje part som användaren väljer.

  2. Utformning från 12 september 2026.

    Uppkopplade produkter och tillhörande tjänster som släpps ut på marknaden efter 12 september 2026 ska vara utformade så att användaren som standard har direkt åtkomst till datan, när det är relevant och tekniskt möjligt.

  3. Information före köp.

    Innan ett avtal om köp, hyra eller leasing ingås ska användaren få veta vilken typ och mängd data produkten kan skapa, var den lagras och hur användaren kommer åt den.

  4. Tillverkarens egen användning.

    Den som innehar datan får bara använda icke-personliga produktdata enligt avtal med användaren. Datan får inte användas för att få insyn i användarens ekonomi eller produktion på ett sätt som skadar användarens ställning.

  5. Byte av molntjänst.

    Molnavtal ska gå att säga upp med högst två månaders varsel, följt av en övergångsperiod på högst 30 kalenderdagar. Från 12 januari 2027 får leverantören inte ta ut några avgifter för själva bytet.

Var tiden går

Tiden går åt till att veta vilka data era produkter och system skapar, och vem som har rätt till dem.

Tillverkare behöver kartlägga data per produkt, skriva information till köpare och kunna hantera begäranden. Fastighetsbolag behöver gå igenom leverantörsavtal för hissar, ventilation, passersystem och energimätning. Och molnavtalen behöver ses över mot nya krav på byte.

Så hjälper AI

Mindre handpåläggning. Samma krav.

  1. Datakartan per produkt.

    AI läser produktblad, dokumentation och tekniska specifikationer i er egen miljö och föreslår en förteckning över vilka data varje produkt skapar, i vilket format och var de lagras. Era tekniker granskar och kompletterar.

  2. Avtalsgenomgång.

    AI går igenom leverantörs- och serviceavtal och markerar villkor om dataåtkomst, användning och uppsägning. Juristen eller ansvarig chef får en lista att ta ställning till, inte ett färdigt beslut.

  3. Begäranden som följs upp.

    När en kund eller hyresgäst begär ut data registreras ärendet, rätt underlag tas fram och svaret dokumenteras. Ni ser vad som är öppet och vad som är besvarat.

  4. Information före köp.

    AI tar fram utkast till den information köparen ska få före avtal, byggt på datakartan. Produktansvarig granskar och godkänner innan det går ut.

Frågor

Det ni brukar undra.

Gäller Data Act oss som fastighetsbolag?
Ja, om ni äger, hyr eller leasar uppkopplade system som hissar, ventilation eller passersystem. Då räknas ni som användare och har rätt att få ut datan från leverantören, och att låta en annan servicepartner få tillgång till den.
Vi är ett litet tillverkande företag. Berörs vi?
Skyldigheterna att dela data gäller inte mikroföretag och små företag som tillverkar uppkopplade produkter, om de inte ingår i en större koncern eller tillverkar på uppdrag av någon annan. Medelstora företag har ett års anstånd, räknat från att de blev medelstora eller släppte ut produkten på marknaden.
Gäller kraven på utformning för produkter vi redan har sålt?
Nej. Kravet på direkt åtkomst gäller produkter som släpps ut på marknaden efter 12 september 2026. Rätten att få ut data som redan går att komma åt gäller sedan 12 september 2025.
Vem utövar tillsyn i Sverige?
Regeringen har gett Post- och telestyrelsen (PTS) i uppdrag att vara behörig myndighet. Kompletterande svenska regler har utretts, men PTS har ännu begränsade möjligheter att ingripa.

Berör

Tillverkning Fastighet Installation Service Logistik

Källor

Senast kontrollerad 23 september 2026. Sidan förklarar regeln i klartext och är inte juridisk rådgivning. Läs alltid källan och stäm av med er jurist.

Ni har testat länge nog.

Boka steg 1 Se en vanlig tisdag med AI i drift